駐車場経営や飲食店の開業│事前の立地調査が大切です

案内女性

空いた土地の再利用

車

空いている土地で何か商売を始めようと考えている方にとって、駐車場経営は手軽に始められる商売の一つといえます。なぜなら、建物を建てる初期費用などもいらず、定期的に手入れなどをするだけで簡単に管理ができるからです。しかし、自分ではどのような場所が駐車場に向いているか判断することは難しいと思います。そこで、まずは自分の持っている土地がどのような性質の土地なのかを判断することが、駐車場経営を始める上で大切です。たとえば、その土地が主要幹線のような大きな通りに面している場合は、駐車場に向いているといえるでしょう。そのような土地は、そもそも土地代が高いため飲食店などを出しているお店も駐車場を設置していないときがあります。そのようなお店が集中しているような土地は駐車場として最適といえます。車で飲食店にきて駐車場が無いと困ってしまうので、そのような利用者にとって近くに駐車場があると助かるでしょう。また、近くに巨大なショッピングモールなどがある場合も、駐車場として適しています。ショッピングモールにも立体駐車場などが設置されていますが、休日や祝日はお客さんが集中するため、駐車場が満車になってしまうことがあります。そのときは近くに別の駐車場があると便利でしょう。また、ショッピングモールなどの駐車場でも有料になっているところがあります。その場合は、休日や祝日だけ特別に経営する駐車場の値段を安くすることで、かえって自分の駐車場にお車が集まるかもしれません。このように、大きな道の通り沿いや大型施設がある土地に駐車場をつくることが大切です。

工場を設置するときは

工場

大阪に工場を設置するときは、自社工場をつくるより、貸工場を借りたほうがお得です。貸工場は初期投資が低額ですむので、仮に倒産した際も被害を最小限に食い止めることができます。また、移転するときも楽です。

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飲食店のアルバイト募集

料理

ラーメン店で求人の募集広告をのせる場合は、いくつかの点で気を付ける必要があります。たとえば、アルバイトやパートなど、どのような形態で雇うつもりなのかは正確に書きましょう。また、就業場所や労働内容も明記することが大切です。

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お店を開く場所について

サロン

美容室を開業するときは客層に合わせた立地にすることが大切です。あまりお金を持っていない学生がターゲットなら住宅街や学校の近くに、サラリーマンや主婦なら駅前に、などそれぞれが集まりそうな場所に開業しましょう。

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